|
|
 Снижение ставок по ипотеке с 12% до 10% позволит потребителям уменьшить ежемесячный платеж на 10%Сегодня ипотека является самым распространенным рыночным инструментом решения жилищных проблем граждан. С 2005 года объемы выдачи ипотеки выросли более чем в 20 раз. Тем не менее, объем ипотечной задолженности в России составляет всего 5% ВВП – это существенно ниже уровня развитых стран (от 40 до 80% ВВП), что подтверждает кратный потенциал для роста этого рынка. По оценке АИЖК на базе исследования ВЦИОМ, в России 22 млн человек нуждаются в жилье, из них 6 млн собираются его покупать в ближайшие 5 лет. Половина из этих 6 млн человек намерены воспользоваться инструментами ипотечного кредитования. Если при ставке 12% обслуживание ипотеки доступно для 30 млн семей, то при снижении ставки до 10% число семей, для которых доступна ипотека, вырастает до 36 млн. Так, при снижении ставки с 12 до 10% ежемесячный платеж снижается на 10%, а ипотека становится доступной дополнительно для 6 млн семей. По нашим оценкам, снижение процентной ставки по ипотечным кредитам с 12% до 10% обеспечивает рост готовности граждан брать ипотечный кредит в 2,5 раза. А потенциальный объем выданных за год кредитов вырастет в 1,7 раза – с 1,5 трлн руб. до 2,5 трлн руб. Сегодня мы видим подтверждение высокого потенциала роста ипотеки. До недавнего времени одним из главных препятствий для опережающего роста ипотечного рынка были сравнительно высокие ставки. Однако и этот барьер был преодолен. В I квартале 2017 года процентные ставки по ипотечным кредитам снизились на 0,7-2,0 п.п. Это соответствует уровню снижения ставок за весь 2016 год. Объем выданных ипотечных кредитов в марте 2017 года составил около 150 млрд руб. и это рекордный показатель за всю историю развития ипотечного рынка в России. Сегодня ипотечный кредит на приобретение строящегося жилья можно взять по ставке 10,4-10,9%. Достигнутый уровень ставок не является пределом. В ближайшие годы мы увидим дальнейшее снижение инфляции и ключевой ставки, что сформирует основу для новых ипотечных рекордов. Рынок ипотеки преодолел временный спад, связанный с окончанием программы субсидирования процентных ставок по кредитам на приобретение жилья в новостройках, и вернулся к росту. По предварительным данным, в I квартале выдано ипотечных кредитов на 324 млрд рублей – столько же, сколько в I квартале 2016 года. В марте выдано ипотечных кредитов на 150 млрд рублей. Это на 26% выше уровня 2016 года и на 10% - уровня рекордного 2014 года. Ставки предложения ипотечных кредитов в I квартале 2017 года снизились до рекордно низкого уровня: базовая ставка АИЖК по ипотеке для новостроек составляет 10,5%, ставки основных банков: Сбербанк – от 10,4%, ВТБ – от 10,6%. В I квартале 2017 года не выдано ни одного валютного ипотечного кредита, а объем валютной задолженности снизился до минимума с 2007 года.
 Происшествия Три трупа нашли на месте пожара на улице Дальняя в Нижнем ТагилеТри человека погибли в Нижнем Тагиле в результате пожара в частном доме.  Происшествия В Уфе из-за ДТП на остановке «Улица Конституции» парализовано движение троллейбусовСегодня утром  Строка 35% опрошенных жителей Екатеринбурга предпочитают оплату банковскими картами, 23% - наличкойСовсем не пользуются банковскими карточками 12% участников опроса  Строка Погода в Екатеринбурге на неделе порадует дождями и грозамиНо такого кошмара как вчера, вроде, не будет  Спорт Лаша Габараев взял «серебро» на Чемпионате Европы по карате киокусинкайВ этом году для 32-го по счету чемпионата принимающей стороной стала болгарская Варна  Строка В Екатеринбурге сегодня начнутся опрессовки с 23:00 до 07:00 вторникаВо время испытаний подача горячей воды будет ограничена  Происшествия В Екатеринбурге сегодня с 10:15 до 14:30 перекроют несколько улиц и изменят движение трамваев и автобусовИз-за легкоатлетического забега  Происшествия В Екатеринбурге на перекрестке Монтажников и Расточной Toyota устроила встречное ДТП с Chevrolet AveoМинувшим поздним вечером  Спорт Джовид Назаров, Александр Гуминских и Дмитрий Савичев взяли «бронзу» на Чемпионате Европы по каратеВ чемпионате принимают участие более 600 спортсменов из 30 стран мира  Спорт Хоккей, ЧМ-2018: Россия - Канада, счет 4:5 ОТХоккейная сборная России покидает чемпионат мира, проиграв в четвертьфинале команде Канады.  Спорт Хоккей, ЧМ-2018: трансляцию четвертьфинала Россия - Канада смотреть на Первом каналеПрямую трансляцию матча Россия - Канада смотреть на Первом канале. Начало матча в 17:15 по московскому времени.  Происшествия В Екатеринбурге на перекрестке Ленина-Гагарина трамвай №15 шоркнул Lexusдвижение трамваев встало Спорт Хоккей, ЧМ-2018: трансляцию матча Россия - Швеция смотреть на Первом каналеПрямую трансляцию матча Россия - Словакия смотреть на Первом канале. Начало матча в 17:15 по московскому времени.  Происшествия В Екатеринбурге на Объездной байкер «догнал» ВАЗ-2110Сегодня вечером  Спорт Хоккей, ЧМ-2018: Россия - Словакия счет 4:0Победа над словаками гарантирует нашей сборной как минимум второе место в группе А. |
|
