|
|
 Снижение ставок по ипотеке с 12% до 10% позволит потребителям уменьшить ежемесячный платеж на 10%Сегодня ипотека является самым распространенным рыночным инструментом решения жилищных проблем граждан. С 2005 года объемы выдачи ипотеки выросли более чем в 20 раз. Тем не менее, объем ипотечной задолженности в России составляет всего 5% ВВП – это существенно ниже уровня развитых стран (от 40 до 80% ВВП), что подтверждает кратный потенциал для роста этого рынка. По оценке АИЖК на базе исследования ВЦИОМ, в России 22 млн человек нуждаются в жилье, из них 6 млн собираются его покупать в ближайшие 5 лет. Половина из этих 6 млн человек намерены воспользоваться инструментами ипотечного кредитования. Если при ставке 12% обслуживание ипотеки доступно для 30 млн семей, то при снижении ставки до 10% число семей, для которых доступна ипотека, вырастает до 36 млн. Так, при снижении ставки с 12 до 10% ежемесячный платеж снижается на 10%, а ипотека становится доступной дополнительно для 6 млн семей. По нашим оценкам, снижение процентной ставки по ипотечным кредитам с 12% до 10% обеспечивает рост готовности граждан брать ипотечный кредит в 2,5 раза. А потенциальный объем выданных за год кредитов вырастет в 1,7 раза – с 1,5 трлн руб. до 2,5 трлн руб. Сегодня мы видим подтверждение высокого потенциала роста ипотеки. До недавнего времени одним из главных препятствий для опережающего роста ипотечного рынка были сравнительно высокие ставки. Однако и этот барьер был преодолен. В I квартале 2017 года процентные ставки по ипотечным кредитам снизились на 0,7-2,0 п.п. Это соответствует уровню снижения ставок за весь 2016 год. Объем выданных ипотечных кредитов в марте 2017 года составил около 150 млрд руб. и это рекордный показатель за всю историю развития ипотечного рынка в России. Сегодня ипотечный кредит на приобретение строящегося жилья можно взять по ставке 10,4-10,9%. Достигнутый уровень ставок не является пределом. В ближайшие годы мы увидим дальнейшее снижение инфляции и ключевой ставки, что сформирует основу для новых ипотечных рекордов. Рынок ипотеки преодолел временный спад, связанный с окончанием программы субсидирования процентных ставок по кредитам на приобретение жилья в новостройках, и вернулся к росту. По предварительным данным, в I квартале выдано ипотечных кредитов на 324 млрд рублей – столько же, сколько в I квартале 2016 года. В марте выдано ипотечных кредитов на 150 млрд рублей. Это на 26% выше уровня 2016 года и на 10% - уровня рекордного 2014 года. Ставки предложения ипотечных кредитов в I квартале 2017 года снизились до рекордно низкого уровня: базовая ставка АИЖК по ипотеке для новостроек составляет 10,5%, ставки основных банков: Сбербанк – от 10,4%, ВТБ – от 10,6%. В I квартале 2017 года не выдано ни одного валютного ипотечного кредита, а объем валютной задолженности снизился до минимума с 2007 года.
 Строка Где в Екатеринбурге выпить кофе: лучшие кофейниЗнаковые места с экзотическим кофейным зерном, альтернативными способами заварки и авторскими напитками  Строка Только 23% из опрошенных жителей Екатеринбурга учат детей честности36% опрошенных уверены, что главное, чему родители обязаны научить ребенка - это быть ответственным и самостоятельным  Транспорт В Екатеринбурге растет спрос на подержанные автомобили стоимостью до 500 тысяч рублейСамыми популярными отечественными моделями в Екатеринбурге на вторичном рынке автомобилей стали (Lada) Samara (доля продаж среди российских авто — 25%)  Строка «Личная жизнь и девушка Игоря Акинфеева» и «некроз тканей» интересовали свердловчан на минувшей неделеКаждый день в мире происходит много разных событий. Они находят отражение в поисковых запросах пользователей  Происшествия В Екатеринбурге на перекрестке Совхозной и Шефской ГАЗель протаранила Hyundai Getz с беременной девушкойМинувшей ночью  Строка Погода в Екатеринбурге в начале июля будет весьма жаркой, но с дождями и грозамиК субботе похолодает до +20 °С  Происшествия В Екатеринбурге у дома № 43 на Черняховского двое мужчин избили водителя такси «de Luxe»Драка была зафиксирована видеокамерами, так что момент возмездия не за горами  Строка Где есть пельмени в Екатеринбурге: «Замес», «Паштет» и прочие прелестные местаКафе и рестораны с главным гастрономическим брендом Урала  Строка Мексиканцы, вручение дипломов и музыкаВ Екатеринбурге началась ночь музыки  Строка Погода в Свердловской области сегодня обещает крупный град, грозу и шквалистый ветердо 25 метров в секунду и более  Происшествия В Екатеринбурге на Титова Daewoo Nexia сбила девушкукоторая, по словам водителя, «замешкалась» на дороге  Происшествия Житель штата Мэриленд Джеррод Уоррен Рамос застрелил пятерых журналистов редакции Capital GazetteВ 2012 году Рамос подавал на газету в суд за клевету, но иск не удовлетворили  Недвижимость Свыше 20 тысяч семей получили поддержку государства в рамках программы помощи ипотечным заемщикамВ 2017 году для повышения адресности оказываемой поддержки Минстрой России создал межведомственную комиссию  Транспорт В конце июня на сутки закроют трамвайное движение по БлюхераНа участке от Блюхера-Гагарина до Шарташа будет закрыто трамвайное движение. Неудобства продлятся с 29 по 30 июня. В это время будет произведен капитальный ремонт трамвайных путей.  Строка В Екатеринбурге 100-рублевые купюры в честь Чемпионата мира по футболу продаются в 7 раз дороже номиналаЕкатеринбург занимает третье место в стране по количеству объявлений о продаже новых купюр |
|
