|
|
 Снижение ставок по ипотеке с 12% до 10% позволит потребителям уменьшить ежемесячный платеж на 10%Сегодня ипотека является самым распространенным рыночным инструментом решения жилищных проблем граждан. С 2005 года объемы выдачи ипотеки выросли более чем в 20 раз. Тем не менее, объем ипотечной задолженности в России составляет всего 5% ВВП – это существенно ниже уровня развитых стран (от 40 до 80% ВВП), что подтверждает кратный потенциал для роста этого рынка. По оценке АИЖК на базе исследования ВЦИОМ, в России 22 млн человек нуждаются в жилье, из них 6 млн собираются его покупать в ближайшие 5 лет. Половина из этих 6 млн человек намерены воспользоваться инструментами ипотечного кредитования. Если при ставке 12% обслуживание ипотеки доступно для 30 млн семей, то при снижении ставки до 10% число семей, для которых доступна ипотека, вырастает до 36 млн. Так, при снижении ставки с 12 до 10% ежемесячный платеж снижается на 10%, а ипотека становится доступной дополнительно для 6 млн семей. По нашим оценкам, снижение процентной ставки по ипотечным кредитам с 12% до 10% обеспечивает рост готовности граждан брать ипотечный кредит в 2,5 раза. А потенциальный объем выданных за год кредитов вырастет в 1,7 раза – с 1,5 трлн руб. до 2,5 трлн руб. Сегодня мы видим подтверждение высокого потенциала роста ипотеки. До недавнего времени одним из главных препятствий для опережающего роста ипотечного рынка были сравнительно высокие ставки. Однако и этот барьер был преодолен. В I квартале 2017 года процентные ставки по ипотечным кредитам снизились на 0,7-2,0 п.п. Это соответствует уровню снижения ставок за весь 2016 год. Объем выданных ипотечных кредитов в марте 2017 года составил около 150 млрд руб. и это рекордный показатель за всю историю развития ипотечного рынка в России. Сегодня ипотечный кредит на приобретение строящегося жилья можно взять по ставке 10,4-10,9%. Достигнутый уровень ставок не является пределом. В ближайшие годы мы увидим дальнейшее снижение инфляции и ключевой ставки, что сформирует основу для новых ипотечных рекордов. Рынок ипотеки преодолел временный спад, связанный с окончанием программы субсидирования процентных ставок по кредитам на приобретение жилья в новостройках, и вернулся к росту. По предварительным данным, в I квартале выдано ипотечных кредитов на 324 млрд рублей – столько же, сколько в I квартале 2016 года. В марте выдано ипотечных кредитов на 150 млрд рублей. Это на 26% выше уровня 2016 года и на 10% - уровня рекордного 2014 года. Ставки предложения ипотечных кредитов в I квартале 2017 года снизились до рекордно низкого уровня: базовая ставка АИЖК по ипотеке для новостроек составляет 10,5%, ставки основных банков: Сбербанк – от 10,4%, ВТБ – от 10,6%. В I квартале 2017 года не выдано ни одного валютного ипотечного кредита, а объем валютной задолженности снизился до минимума с 2007 года.
 Происшествия В Индии не пережили смерти политика 8 человек и покончили с собойВосемь человек покончили с собой .  Происшествия Черепахи и киты погибнут из-за мазута, разлитого у берегов Мадагаскара?На побережье Мадагаскара, спасаясь от загрязнения прибрежных вод, вызванного катастрофой турецкого судна, выбрасываются горбатые киты.  В России Цены на жилье в Москве к концу года серьезно снизятсяСтоимость квадратного метра жилья в Москве к концу года составит 50-70 тыс.  Спорт Сборная России по хоккею начала сезон с пораженияСборная России по хоккею в вынесенном матче «Чешских игр» первого этапа Евротура 2009-10 проиграла сборной Швеции со счетом 4:3. Игра проходила в подмосковном Подольске.  Россия и мир 100 тысяч евро на помойке – блюдечко с каемочкой по-французскиУдачливый житель французского города Лилль нашел на помойке 100 тысяч евро в коробочке.  Происшествия В Афганистане прогремел взрыв - 90 погибшихМощный взрыв прогремел на севере Афганистана в провинции Кундуз, погибли около 90 человек.  Россия и мир Калифорния горела из-за поджогаПричиной лесных пожаров в Калифорнии, уже ставших крупнейшими в округе Лос-Анджелес, признан поджог, сообщает Reuters со ссылкой на заявление местных властей. Теперь их будут расследовать как непреднамеренное убийство.  Происшествия Охранники посольства США-настоящие психиАмериканские контрактники вновь в центре скандала. Согласно докладу некоммерческой надзорной организации, охранники посольства США в Кабуле устраивали пьяные дебоши и издевались над своими сослуживцами-афганцами.  Другая жизнь Майкла Джексона хоронят в "Великом Мавзолее"Джексон будет похоронен в "Великом мавзолее" кладбища "Форест лоун". Он будет покоиться на так называемой "Святой террасе" с такими звездами американского кинематографа, как Кларк Гейбл, Кэрол Ломбард и Джин Харлоу.  Происшествия За что вице-мэра Магнитогорска посадили в изолятор?За взятку в 2,5 миллиона рублей задержан заместитель главы Магнитогорска по правовым вопросам и управлению имуществом Виталий Сидоренко.  Происшествия В Ингушетии 72 тысячи человек остались без газа,из них 27 тысяч детей.В Ингушетии из-за аварии на отводе магистрального газопровода близ станицы Вознесенская без газа остаются жители трех населенных пунктов республики, в том числе города Малгобека.  Происшествия Барнаульский таксист сбил четырех человек на остановкеКрупное ДТП произошло утром в Барнауле. Водитель такси въехал в группу людей, стоявших на трамвайной остановке. Как сообщили в ГИБДД Алтайского края, в результате четверо человек получили серьезные травмы.  Происшествия Взрыв на заводе боеприпасов в Сербии унес жизни 6 человекПрогремело 4 взрыва, по меньшей мере, восемь человек получили ранения.  Культура В этот день 18 лет назад Сведловску было дано имя Екатеринбург4 сентября 1991 года, свердловский городской Совет народных депутатов на внеочередной сессии решил возвратить городу имя, присвоенное ему еще Петром I.  Россия и мир Неправильно «припаркованную» собаку оштрафовал патрульАвстралийский дорожный полицейский выписал штраф собаке, незаконно «припаркованной» хозяином рядом с торговым центром города Дарвин. |
|
