|
|
 Аренда квартиры в Екатеринбурге: дешевую услугу по поиску жилья в аренду получить невозможноВ Екатеринбурге невозможно получить реальную услугу по поиску жилья в аренду дешевле 50% ежемесячной стоимости аренды этого объекта. К таким выводам пришли представители Уральской палаты недвижимости и Администрации города. 2 офиса посредников по аренде посетили Олег Китаев, заместитель председателя Комитета администрации Екатеринбурга по организации бытового обслуживания населения, Рустем Галеев, исполнительный директор Уральской палаты недвижимости и Татьяна Ковтуновская, пресс-секретарь УПН. Оба офиса «помощников в поиске жилья в аренду» находятся по одному адресу: ул.Софьи Ковалевской, 3. С местоположением посредники не прогадали: ежедневный поток клиентов им обеспечивает находящееся рядом здание УПИ. Неискушенные студенты, не научившиеся еще понимать содержание договора, покупают, как им кажется очень выгодную и недорогую услугу: несколько адресов сдаваемого в аренду жилья. Мы тоже решили купить такую услугу и посмотреть, действительно ли по продаваемым адресам сдается жилье. В первом офисе под вывеской «Агентство недвижимости «Глобал» нам не смогли выдать интересующие нас адреса. Девушка-сотрудник, видимо, впечатлившись статусом клиентов, решила лично прозвонить все предлагаемые нам варианты. Первые семь телефонов очень выгодных вариантов оказались «недоступны». Когда мы согласились на вариант, предлагаемый по рыночной стоимости, нам предложили самим переговорить с человеком, представившимся собственником. Собственник поведал, что объект почти сдан и сдавал он его через агентство «Находка». Как этот объект попал в базу объектов «агентства недвижимости» «Глобал» для всех осталось загадкой. Понятно, что нам, как «вип-клиентам» сначала попытались подыскать реальную информацию, а потом ее продать, но со студентами происходит как раз наоборот: сначала подписание договора на информационные услуги, потом оплата этого договора (2 500 рублей), потом выдача первой партии адресов и, не отходя от кассы, - подписание акта выполненных работ. Дальнейшее заселение клиента зависти от его удачливости. На вопрос, какие же риэлторские услуги оказывает данное «агентство недвижимости», девушка так и не дала ответа, искренне считая, что информационная услуга, прописанная в договоре, и является риэлторской. Пообщавшись с продавцами информационных услуг, мы пришли к неутешительным выводам: жилья в аренду в нашем городе явно меньше, чем желающих арендовать. Информация о сдающихся в найм объектах попадает с общедоступных порталов в непонятные базы данных, которые распространяются оптом на платной основе среди целого ряда посредников. Попавшая к посредникам второго уровня информация продается в розницу минимум по 2 500 рублей всем нуждающимся и не желающим самостоятельно поискать эту же информацию на городских порталах. А самое главное – подобные посредники действуют строго в рамках договора, и привлечь их к ответственности практически не возможно. Единственный выход – пропаганда среди целевой аудитории нехитрых правил, соблюдая которые можно уберечь свои деньги. 5 правил аренды жилья (от Уральской палаты недвижимости) 1. Не платите денег никому до того, пока не увидите жилье, которое вас устраивает! Добросовестные посредники присутствуют на показе, не работают по предоплате и не берут деньги только за информацию. 2. В договоре, в соответствии с которым вам оказывается услуга, должно быть прописано: подбор квартиры (комнаты) с последующим вселением. Акт о выполнении услуги подписывайте только после вселения. 3. Подписывайте договор аренды и производите расчеты только с собственником данного помещения (или лицом, действующим по нотариальной доверенности), для этого сравните ФИО в его паспорте с ФИО в свидетельстве на право собственности на объект недвижимости. Расчеты и подписание договора с другим лицом ставит под сомнение законность вашего проживания в чужой квартире и грозит потерей уплаченных средств. 4. Обратите внимание на профессиональных участников рынка недвижимости – риэлторские компании. Подбор варианта жилья в профессиональных агентствах недвижимости, как правило, стоит от 50 % ежемесячной аренды, при этом агентство поможет вам оформить договор с собственником и предоставит гарантии: бесплатный подбор нового варианта, если вас выселят в первый месяц, при условии, что вы не нарушали правила проживания и во время вносили плату. 5. Членство агентства недвижимости в Уральской палате недвижимости (УПН, профессиональной ассоциации) дает гарантии профессионализма оказываемой услуги по аренде. В случае конфликтной ситуации с агентством недвижимости, состоящем в УПН, комиссия по этике разберет ситуацию и выявит виновного.  Спорт Благотворительный фонд Антона Шипулина и Благотворительный фонд «Общества Малышева-73 «Добрые дела» откроют еще 4 спортивных объектаВ понедельник, 11 ноября в рамках программы «Территория спортивных побед»  Образование В Екатеринбурге пройдет шестой Свердловский химический турнирУчастниками турнира являются старшеклассники (8-11 класс) Свердловской области  Спорт Антон Шипулин и Игорь Заводовский откроют в Екатеринбурге три новые площадки для занятий по воркаутуПосле торжественного открытия на площадках выступят профессиональные спортсмены «Движения Воркаут»  Строка Межрегиональная общественная организация «Аистенок» проводит благотворительную акцию «Чашка тепла»9 и 10 ноября в Екатеринбурге  Строка Екатеринбургский центр занятости приглашает граждан предпенсионного и пенсионного возраста на ярмарку вакансий3 октября 2019 года с 12:00 до 14:00 часов в Межрайонном отделе №1 (г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 22)  Строка Благотворительный фонд Антона Шипулина предлагает студентам возможность воплотить свои идеи и получить финансовую поддержку19-20 сентября в Конгресс-Центре Marins Park Hotel  Транспорт В Екатеринбурге перекроют движение по Красноармейской, Калинина, Шейнкмана, Попова, Мичурина и Тверитинаполным ходом идет ремонт дорог  Строка В Екатеринбурге работодатели ищут мастера временных татуировок на море, тренера по художественной гимнастике и актераВырваться на море и при этом заработать  Здоровье Уникальность дыхательного тренажера Букина ТУИ для ведения здорового образа жизниДля 66% людей главным фактором, позволяющим принять окончательное решение, является эффективность  Строка Екатеринбургский центр занятости приглашает горожан на ярмарку вакансийЯрмарка предоставляет жителям города возможность найти работу, а работодателям – эффективно заполнить вакантные места  Транспорт В Екатеринбурге закроют движение по Макаровскому мосту и ограничат по МалышевскомуСо 2 июня по 21 августа закроют движение по мосту на улице Смазчиков  Новости компаний Екатеринбургский центр занятости предлагает горожанам записаться на консультацию на сайте Департамента по труду и занятости Свердловской областиили через портал госуслуг  Строка «Уральские авиалинии» поздравляют с Днем Победы и дарят скидку 50% на полеты в МосквуПериод действия промокода с 8 по 15 мая 2019 года на вылеты с 8 мая по 30 июня 2019 года  Строка Поздравление с 9 мая от Свердловской региональной общественной организации «Аистенок»Пусть ни один ребенок не узнает и не увидит, что такое война  Строка Поздравление с 9 мая от сети салонов оптики «Очки Куделиной»Весеннего вам настроения, счастья и благополучия! |
|
